Sehr schöne Wohnung mit großem Südwest­balkon und Garten in ruhiger und zentraler Lage von Kirchseeon

Die zum 1. November 2018 frei werdende Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, ruhigen und kleinen Wohnanlage in Kirchseeon.

Die Wohnung besticht nicht nur durch den gut durchdachten Grundriss, sondern auch durch den traumhaften Südwest-Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist, sowie den Garten (der als Sondereigentum genutzt wird) im Erdgeschoss, den Sie über eine Wendeltreppe erreichen.

Die Schlafräume sind nach Osten ausgerichtet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und Waschbecken.

Neben einem Kellerabteil befindet sich auch der Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss.

Vereinbaren Sie schriftlich einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von der Wohnung.

Ausstattung

• ideal geschnittene 3-Zi Wohnung für die Familie
• Süd-West Balkon vom Wohn-Esszimmer begehbar
• Sondernutzungsrecht an Gartenanteil ca. 55 qm
• Laminat in sämtlichen Wohnräumen
• Fliesenboden in der Küche und im Bad
• Bad mit Fenster und Wanne wandhoch gefliest
• Kellerraum
• Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
• Duplexparker in der Tiefgarage

Lage

Der Markt Kirchseeon liegt ca. 25 km östlich von München; an der B 304 zwischen München und Wasserburg a. Inn. Es liegt mitten in einem Naherholungsgebiet und war schon bereits vor etwa 100 Jahren ein beliebter Ausgangspunkt für Waldwanderungen nach Ebersberg.

Der Markt Kirchseeon ist wegen seiner hügeligen und waldreichen Umgebung (Ebersberger Forst) ein beliebtes Wanderziel der einheimischen Bevölkerung. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie den S–Bahn-hof in Kirchseeon. Den S-Bahnhof Ebersberg erreichen Sie in ca. 10 Minuten sowie den Marienplatz in ca. 33 Minuten.

Zum Markt Kirchseeon gehören die Ortsteile Kirchseeon–Dorf, Eglharting, Riedering, Ilching, Buch, Forstseeon und Osterseeon. Die Gemeinde umfasst derzeit knapp 10.000 Einwohner. Im Norden erstreckt sich auf voller Länge des Marktes der Ebersberger Forst als Bannwald und Landschaftsschutzgebiet.

Im Süden liegen reizvolle Dörfer, kleine Seen und erstklassige Wanderwege durch wunderschöne Landschaft und Wälder. Kindergärten, Schule und ein Gymnasium finden Sie direkt in Kirchseeon. Ärzte, Zahnärzte und Physiotherapeuten runden die Gesundheisvorsorge ab.

Sonstiges

Sämtliche Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Anfragen bitte nur per Email mit vollständigen Kontaktdaten zusenden, damit diese zeitnah bearbeitet werden können.

Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Corell & Wolf Consulting GmbH, Dachsweg 15, 85598 Baldham, Tel.: +49 8106 999434, Fax.: +49 8106 999433, E-Mail: info@CwC-GmbH.com, mittels einer eindeutigen Erklärungen (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen tTansaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, erlischt das 14-tägige Widerrufsrecht.