Traumhafte Dachterrassenwohnung im kleinen Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage zu vermieten

Hier erwartet Sie ein – in angenehmer Ziegelbauweise errichtetes – Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit dem Auto fahren Sie bequem in die Tiefgarage. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie mit dem Lift direkt ins zweite Obergeschoss.

Hier erwartet Sie eine moderne, offene Wohnung mit großen Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohlfühlambiente sorgen. Eine gut durchdachte Aufteilung der Wohnfläche mit einer herrlichen Dachterrasse als Highlight. Hier können Sie entspannt mit dem ersten Kaffee den Tag beginnen und Abends diesen beim Glas Wein ausklingen lassen.

Es wird ein unbefristeter Staffelmietvertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen. Verschaffen Sie sich doch am besten einen persönlichen Eindruck.

Hinweis: Sämtliche Bilder und Texte sind Eigentum der Corell & Wolf Consulting GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.

Ausstattung

  • Neubau Erstbezug
  • Gut durchdachter Grundriss
  • Parkettboden in den Wohnräumen
  • Offene Küche mit Einbauküche im Wohnzimmer
  • Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • Raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Duschfaltwand
  • Handtuchheizkörper Kermi im Bad
  • ca. 20 qm große Süd-Ost-Terrasse
  • Lift von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss
  • Einzelstellplatz in der Tiefgarage
  • Fahrradstellplatz
  • Briefkastenanlage mit Farb-Videokamera, Klingel- und Sprechanlage
  • Digitale SAT-Anlage
  • Enthärtungsanlage für Trinkwasser

Lage

Schöne und vor allem ruhige Wohnlage in Waldperlach nahe dem Waldheimplatz. Hier finden Sie Fußläufig die Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Sparkasse sowie eine Apotheke. Im nahegelegenen Biergarten „Leiberheim“ können Sie gute, traditionelle bayerische Küche genießen.

Johann-Strauß-Straße 42, 85598 Baldham, Deutschland

Isegrimstraße 17, Waldperlach, 81739 München (auf HERE-Karte ansehen)

Die S-Bahn Station Neubiberg erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten. Alternativ können Sie mit dem Bus Nr. 55 bis Neuperlach Zentrum und von hier aus mit der U5 in die Münchner Innenstadt fahren. Die Autobahnauffahrt der A 8 Unterhaching erreichen Sie in ca. 7 Autominuten. Nahezu perfekt ist die Entfernung zur Siemens AG sowie Airbus.

Sonstiges

Sämtliche Anfragen bitte nur per Email mit vollständigen Kontaktdaten zusenden, damit diese zeitnah bearbeitet werden können. Sämtlich Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Dachterrassen­wohnung

Zimmer 2
Wohnfläche ca. 72 m²
Kaltmiete 1.404 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete 1.689 EUR
Nutzfläche ca. 6 m²
Etage 2
Etagenanzahl 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse Ja
Personenaufzug Ja
Einbauküche Ja
Objektzustand Erstbezug
Baujahr 2020
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Gas-Heizung
Bezugsfrei ab 01.09.2020
Haustiere Nein
Garage/Stellplatz Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz 1
Stufenloser Zugang Ja
Nebenkosten 210 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Ja
Garage/Stellplatz-Mietpreis 75 EUR
Kaution 4.212 EUR