Baugrundstück in Unterhaching mit Altbestand und Potential zu verkaufen

Im Speckgürtel der Landeshauptstadt München erwartet Sie ein herrliches, nahezu rechteckiges Baugrundstück in Nord- / Südausrichtung (Flurstück 529/6) mit Altbestand in ruhiger Lage von Unterhaching.

Lt. Bebauungsplan Nr. 1311 der Gemeinde Unterhaching sowie nach Auskunft der Verkäufer ist die Bebauung mit einem Doppelhaus und einem Einfamiliehaus möglich. Alternativ ist die Errichtung von zwei Doppelhäusern möglich.

Der Altbestand hat eine nicht erhaltenswürdige Bausubstanz und ist frei von Miet- und Pachtverhältnissen. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zur Bebauung und den Baukennzahlen im Expose keine Haftung übernehmen.

Verschaffen Sie sich doch einen persönlichen Eindruck. Sie haben hier die Chance, ein tolles Baugrundstück persönlich zu entwickeln und nach Ihren Vorstellungen zu bebauen.

Lage

Gute, zentrale Lage inmitten Unterhachings Das Objekt hat eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Münchner City und die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten für die Familie.

In Unterhaching finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Cafes und Restaurants. Zudem sorgt die ländliche Idylle mit der Nähe zu den Skigebieten in den Alpen und dem Gardasee sowie zur Landeshauptstadt München zu einer hohen Lebensqualität, vor allem für Familien.

In der näheren Umgebung finden Sie überwiegend ein- bis zweigeschossige Einfamilienhäuser sowie Doppelhäuser in offener Bauweise. Die Münchner Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen München ist ca. 40 km entfernt.

Sonstiges

Alle Anfragen bitte nur per Email und direkt über das Kontaktformular mit den vollständigen Kontaktdaten zusenden.

Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer. Insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche sind durch eigene Nachforschungen, einer Einsicht in die Bauakte oder eine eigene Wohnflächenberechnung nicht überprüft worden. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhalten ausgeschlossen.

Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Corell & Wolf Consulting GmbH, Dachsweg 15, 85598 Baldham, Tel.: +49 8106 999434, Fax.: +49 8106 999433, E-Mail: info@CwC-GmbH.com, mittels einer eindeutigen Erklärungen (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, erlischt das 14-tägige Widerrufsrecht.

Provisionsregelung: Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, daß bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis, an die Corell & Wolf Consulting GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Corell & Wolf Consulting GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

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