ImmobilienmaklerKirchseeon
Oliver Wolf, Geschäftsführer CwC GmbH, Immobilienmakler Kirchseeon

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Immobilienmakler für Kirchseeon und Eglharting

Kirchseeon ist ein zentral im Landkreis Ebersberg zwischen Zorneding und Grafing gelegener Markt mit gut zehntausend Einwohnern. Als Makler der Region stehen wir Ihnen bei Ihrem Immobilienvorhaben mit Orts- und Fachkunde zur Seite.

Rathaus Kirchseon

Rathaus Kirchseon

Eglharting ist ein wichtiger Ortsteil und stellt ein zweites bzw. Unterzentrum Kirchseeons dar. Weitere Ortsteile sind Buch, Diana, Forstseeon, Osterseeon, Ilching, Neukirchen und Riedering.

Der überwiegende Hauptteil des Ortes erstreckt sich entlang der B304 in Richtung Nordwest-Südost. Die kleineren Ortsteile liegen teils hunderte Meter bis zu zwei Kilometer von dieser Hauptachse entfernt.

Immobilien in Kirchseeon / Eglharting

Der Münchner Osten und Südosten sind unser Einzugsgebiet mit Kirchseeon und Eglharting als von uns bevorzugt bedientem Immobilienmarkt. Wir sind wir nur einen Katzensprung von Kirchseeon entfernt und kennen den Ort wie unsere Westentasche.

Bahnhofsvorplatz Kirchseeon

Bahnhofsvorplatz Kirchseeon

Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler und -Berater im Bereich Wohnimmobilien gepaart mit der nötigen Ortskenntnis sind wir in der Lage, Ihr Immobilienprojekt gut zu managen.

Wir sind Immobilienspezialisten für München Ost/Südost inklusive Ebersberg und Ihr kompetenter Partner für Kauf und Verkauf von Haus und Wohnung.

Beachten Sie bitte unsere fairen  Maklerpakete für Vermieter für die erfolgreiche Vermietung von Haus und Wohnung.

Immobilienpreise in Kirchseeon und Eglharting

Die Preise für Häuser liegen in Kirchseeon/Eglharting in der Größenordnung 500.000 bis 1,1 Mio. EUR.

Gymnasium Kirchseeon

Gymnasium Kirchseeon

Hier einige Beispiele aus dem Frühjahr 2018:

  • Villa auf 820 m² Grund für 850.000 EUR
  • Reiheneckhaus auf 570 m² für 660.000 EUR
  • Reihenmittelhaus mit 168 m² Grund für 550.000 EUR
  • Neubau-Doppelhaushälfte auf 300 m² Grund für 550.000 EUR

Die Kaltmiete für Wohnungen lag im März 2018 bei 10 bis 15 EUR pro m².

Kirchseeons Infrastruktur

In Kirchseeon gibt es ein Gymnasium sowie jeweils eine Grund- und Mittelschule in Kirchseeon sowie Eglharting. Hinzu kommen mehrere Kindergärten und Horte sowie sieben Kirchen, davon sechs katholisch.

Schwimmbad Kirchseeon

Schwimmbad Kirchseeon

Das Hallenbad Kirchseeon bietet Warmbadetage, Senioren- und Frühschwimmen mit Ermäßigung für Kinder, Studenten, Schwerbehinderte und Feuerwehrmitglieder.

Feuerwehren und Schützenvereine gibt es in jeweils mehrfacher Ausführung, des weiteren für die jüngere Generation eine Skateboard-Anlage am Waldspielplatz.

Die Eisenbahnersiedlung sind sieben Mehrfamilienhäuser in der Koloniestraße, deren Bewohner alle ein Stück Garten zur Selbstversorgung erhalten.

Kirchseeons Lage und Verkehrsanbindung

Kirchseeon und Eglharting erstrecken sich im Osten Münchens entlang der B304 zwischen Zorneding und Grafing. Die Bundestraße 304 zieht sich wie die Schnur einer Perlenkette durch die beiden Hauptortsteile Eglharting und Kirchseeon.

Kirchseeon und Eglharting

Kirchseeon und Eglharting (Kirchseeon auf HERE-Maps)

Die S-Bahnen S4 und – seltener – S6 halten sowohl im Ortsteil Eglharting als auch in Kirchseeon. Der Ortsteil Buch (hier nicht mehr im Bild) liegt 2,5 km südlich von Eglharting.

Kirchseeon von oben

Blick über Kirchseeon / Eglharting aus 60 m Höhe.