Oliver Wolf
CwC Immobilien, Immobilienmakler in Kirchseeon
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Immobilienbewertung:
Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Kirchseeon
Immobilienmakler für Kirchseeon und Eglharting
Kirchseeon ist ein zentral im Landkreis Ebersberg zwischen Zorneding und Grafing gelegener Markt mit gut zehntausend Einwohnern. Als Makler der Region stehen wir Ihnen bei Ihrem Immobilienvorhaben in Kirchseeon mit Orts- und Fachkunde zur Seite, etwa beim Verkauf einer Immobilie.
Rathaus Kirchseon
Eglharting ist ein wichtiger Ortsteil und stellt ein zweites bzw. Unterzentrum Kirchseeons dar. Weitere Ortsteile sind Buch, Diana, Forstseeon, Osterseeon, Ilching, Neukirchen und Riedering.
Der überwiegende Hauptteil des Ortes erstreckt sich entlang der B304 in Richtung Nordwest-Südost. Die kleineren Ortsteile liegen teils hunderte Meter bis zu zwei Kilometer von dieser Hauptachse entfernt.
Immobilien in Kirchseeon / Eglharting
Der Münchner Osten und Südosten sind unser Einzugsgebiet mit Kirchseeon und Eglharting als von uns bevorzugt bedientem Immobilienmarkt. Wir sind wir nur einen Katzensprung von Kirchseeon entfernt und kennen den Ort wie unsere Westentasche.
Bahnhofsvorplatz Kirchseeon
Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler und -Berater im Bereich Wohnimmobilien gepaart mit der nötigen Ortskenntnis sind wir in der Lage, Ihr Immobilienprojekt gut zu managen.
Wir sind Immobilienspezialisten für München Ost/Südost inklusive Ebersberg und Ihr kompetenter Partner für Kauf und Verkauf von Haus und Wohnung.
Beachten Sie bitte unsere fairen Maklerpakete für Vermieter für die erfolgreiche Vermietung von Haus und Wohnung in Kirchseeon.
Immobilienpreise in Kirchseeon und Eglharting
Die Preise für Häuser liegen in Kirchseeon/Eglharting in der Größenordnung 500.000 bis 1,1 Mio. EUR.
Gymnasium Kirchseeon
Preisbeispiele Stand Januar 2025
| Objektart | Wohnfläche | Grund | Preis |
|---|---|---|---|
| DHH | 172 m² | 501 m² | 915.000 EUR |
| RMH | 125 m² | 184 m² | 795.000 EUR |
| DHH | 120 m² | 373 m² | 849.000 EUR |
| ETW | 75 m² | 399.000 EUR | |
| ETW | 102 m² | 670.000 EUR | |
| ETW | 73 m² | 575.000 EUR | |
| Grundstück | 400 m² | 420.000 EUR | |
| Grundstück | 929 m² | 838.000 EUR | |
| Grundstück | 861 m² | 718.000 EUR | |
| Grundstück | 2.277 m² | 1.495.000 EUR |
Kirchseeons Infrastruktur
In Kirchseeon gibt es ein Gymnasium sowie jeweils eine Grund- und Mittelschule in Kirchseeon sowie Eglharting. Hinzu kommen mehrere Kindergärten und Horte sowie sieben Kirchen, davon sechs katholisch.
Schwimmbad Kirchseeon
Das Hallenbad Kirchseeon bietet Warmbadetage, Senioren- und Frühschwimmen mit Ermäßigung für Kinder, Studenten, Schwerbehinderte und Feuerwehrmitglieder.
Feuerwehren und Schützenvereine gibt es in jeweils mehrfacher Ausführung, des weiteren für die jüngere Generation eine Skateboard-Anlage am Waldspielplatz.
Die Eisenbahnersiedlung sind sieben Mehrfamilienhäuser in der Koloniestraße, deren Bewohner alle ein Stück Garten zur Selbstversorgung erhalten.
Kirchseeons Lage und Verkehrsanbindung
Kirchseeon und Eglharting erstrecken sich im Osten Münchens entlang der B304 zwischen Zorneding und Grafing. Die Bundestraße 304 zieht sich wie die Schnur einer Perlenkette durch die beiden Hauptortsteile Eglharting und Kirchseeon.
Kirchseeon und Eglharting
Die S-Bahnen S4 und – seltener – S6 halten sowohl im Ortsteil Eglharting als auch in Kirchseeon. Der Ortsteil Buch (hier nicht mehr im Bild) liegt 2,5 km südlich von Eglharting.
Kirchseeon von oben
Blick über Kirchseeon / Eglharting aus 60 m Höhe.