Bestlage von Baldham, absolut ruhiges Reihenmittelhaus zu vermieten

In einer ruhigen Seitenstraße (Tempo 30-Zone) ist ein sehr schönes und großzügiges Haus zu vermieten. Beim Betreten des Hauses gelangen sie vom Windfang in das großzügige Wohn-Esszimmer und erreichen das Gäste-WC (mit Fenster). Vom Wohnzimmer aus kommt man über die wunderschöne Südterrasse in den Garten, die im Sommer zum Verweilen einlädt. Neben dem Essplatz im Wohnzimmer befindet sich die Küche. Über die Treppen erreichen sie das Obergeschoss. Hier finden sie weitere drei Zimmer sowie das Duschbad mit Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer. Im Untergeschoss ist neben dem Wasch- und Vorratsraum ein großer Hobbykeller der beheizt ist sowie über Tageslicht verfügt. Dieser kann auch als Gäste- oder Spielezimmer genutzt werden.

In ca. 10 Minuten erreichen sie zu Fuß u.a den Marktplatz sowie den S-Bahnhof Baldham. Hier finden Sie sämtliche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grundschule, Realschule und Gymnasium) und internationale Gastronomie. Kinderkrippen und Kindergartenplätze gibt es ebenfalls in Vaterstetten / Baldham.

Verschaffen Sie sich doch einen persönlichen Eindruck.

Hinweis: Sämtliche Bilder und Texte sind Eigentum der Corell & Wolf Consulting GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.

Ausstattung

• Praktisch geschnittenes Haus für die Familie
• Parkett im Wohnzimmer
• Laminatboden im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss
• Gäste WC im EG
• Bad im OG mit Fenster
• wunderschön angelegter und gepflegter Garten
• TG-Stellplatz

Lage

Die Gemeinde Vaterstetten / Baldham befindet sich östlich von München im Landkreis Ebersberg. Das Objekt befindet sich in einer zentralen und grünen Lage von Baldham. Die Entfernung des Objektes zum Ortszentrum von Baldham beträgt fußläufig ca. 10 min. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München mit dem Auto beträgt ca. 20 km. In der näheren Umgebung finden sie überwiegend ein- bis zweigeschossige Einfamilienhäuser sowie Doppelhäuser in offener Bauweise. Die Bebauung kann als gehoben bezeichnet werden.

Die Gemeinde Vaterstetten / Baldham ist sehr kinderfreundlich und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Krippen, Kindergärten und Schulen (Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium) sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Freizeitmöglichkeiten in der Gemeinde sind sehr vielfältig und reichen vom Reitsberger Hof, dem Abenteuerspielplatz, der Minigolfanlage und dem Sport- und Fußballzentrum mit den Sportvereinen über die Volkshochschule, Cafes und Restaurants bis hin zum Hochseilgarten.

Die Autobahnanschlussstellen Haar (A 99) sowie Parsdorf (A 94) sind ca. 3,5 km entfernt. Der S-Bahnhof Baldham des MVV liegt ca. 350 m entfernt; von dort aus besteht eine sehr gute Verbindung mit der S-Bahn S4 bzw. S6 in die Landeshauptstadt München und in die Kreisstadt Ebersberg (20- bzw. 10-Minuten-Takt). Die Stadtmitte (Marienplatz) ist in ca. 25 Minuten mit der S-Bahn erreichbar. Der Anschluss an die U-Bahn München besteht u.a. durch die nächstgelegenen U-Bahnstationen in München-Riem (Anbindung Bus) und München-Trudering (Anbindung S-Bahn). Der Flughafen München ist ca. 44 km entfernt.

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS! Sämtlich Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer vollständiger Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind.

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Corell & Wolf Consulting GmbH, Dachsweg 15, 85598 Baldham, Tel.: +49 8106 999434, Fax.: +49 8106 999433, E-Mail: info@CwC-GmbH.com, mittels einer eindeutigen Erklärungen (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.