Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon in ruhiger und zentraler Lage Pasings

Im Herzen von (Alt-) Pasing befindet sich diese sehr schöne 2-Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung sowie auch als Kapitalanlage für ein Paar alternativ für eine junge Familie. Die Wohnung ist optimal geschnitten und befindet sich im ersten Stock des Gebäudes. Sie ist über einen Lift bequem erreichbar.

Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon in ruhiger und zentraler Lage Pasings

Sie betreten die Wohnung über die praktische Diele. Von hier aus erreichen Sie die beiden Zimmer, die Küche, das Wannenbad sowie die Abstellkammer. Die Wohnung verfügt über einen ruhigen und gemütlichen Westbalkon, der Platz für erholsame Stunden bietet. Verschaffen Sie sich am besten einen persönlichen Eindruck!

Hinweis:
Sämtliche Bilder und Texte sind Eigentum der Corell & Wolf Consulting GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden

Ausstattung

Es handelt sich um eine sehr hochwertig ausgestattete Wohnung:

  • Praktischer Grundriss
  • Moderner, hochwertiger Echtholzparkettboden in sämtlichen Zimmern
  • hochwertig gefliestes Bad (Wandhoch) mit Waschmaschinenanschluss und Designer-Waschtisch
  • hochwertige geflieste Küche
  • Einbauküche mit AEG Markengeräten
  • Rollos
  • Schöner Westbalkon
  • Abstellkammer
  • Kellerabteil
  • Fahrradkeller
  • Duplexparker in der Tiefgarage

Provisionsregelung:
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, daß bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 1,785 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis, an die Corell & Wolf Consulting GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Corell & Wolf Consulting GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

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Lage

Sehr gute und zentrale Lage von Pasing mit hervorragender Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen sie den Bahnhof Pasing, den Pasinger Stadtpark sowie die beliebten PasingArkaden. In unmittelbarer Nähe finden sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen. Die neu entstehende Fussgängerzone wird die Attraktivität des begehrten Wohn- und Geschäftsviertels noch weiter steigern.

Pasing, 81241 München

Pasing, 81241 München (auf HERE-Karte ansehen)

Vom Pasinger Bahnhof mit der S-Bahn Stammstrecke und dem ICE-Halt erreichen Sie die Knotenpunkte wie den Flughafen, den Hauptbahnhof oder die Innenstadt Münchens schnell und unkompliziert. Auch für Autofahrer ist die Anbindung durch die umliegenden Autobahnen (A8, A96, A99) und den mittleren Ring optimal.

Sonstiges

Alle Anfragen bitte nur per Email oder direkt über das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktdaten zusenden.

Sämtliche Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhalten ausgeschlossen.

Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Corell & Wolf Consulting GmbH, Dachsweg 15, 85598 Baldham, Tel.: +49 8106 999434, Fax.: +49 8106 999433, E-Mail: info@CwC-GmbH.com, mittels einer eindeutigen Erklärungen (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, erlischt das 14-tägige Widerrufsrecht.

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Zimmer 2
Wohnfläche ca. 63 m²
Kaufpreis 498.000 EUR
Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 1
Etagenzahl 4
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse Ja
Personenaufzug Ja
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 1998
Qualität der Ausstattung Normal
Letzte Modernisierung / Sanierung 2014
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Bezugsfrei ab 01.01.2022
Garage/Stellplatz Duplex
Anzahl Garage/Stellplatz 1
Garage/Stellplatz-Kaufpreis 15.000 EUR
Provision für Käufer 1,785% inkl. MwSt.
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, daß bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 1,785 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis an die Corell & Wolf Consulting GmbH fällig wird. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.