Oliver Wolf
CwC Immobilien, Immobilienmakler Markt Schwaben
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Immobilienbewertung:
Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Markt Schwaben
Immobilienmakler für Markt Schwaben und Umgebung
Markt Schwaben liegt im Norden des direkt an München angrenzenden Landkreises Ebersberg und ist nur durch Anzing und Poing von unserem Unternehmenssitz in Baldham-Vaterstetten getrennt.
Rathaus Markt Schwaben *
Markt Schwaben ist mit 14.000 Einwohnern an Platz vier im Landkreis Ebersberg. Trotz der Einwohnerzahl einer großen Kleinstadt ist der Markt flächenmäßig das Schlusslicht im ganzen Landkreis.
Zur Gemeinde gehören die Einöden Paulimühle, Haus, Hanslmühle, Staudham und Sägmühle sowie der Weiler Feichten.
Markt Schwaben darf sich auch als ärmste Gemeinde Oberbayerns bezeichnen und erhielt 2019 einen Zuschuss in Höhe von 10 Mio. Euro aus dem 150 Mio. Euro schweren Stabilisierungsfonds des Freistaats Bayern.
Immobilien in Markt Schwaben vermieten und verkaufen
Markt Schwaben liegt für uns fast in Rufweite, und durch diese geographische Nähe ist Mark Schwaben eine der Gemeinden, auf die wir uns mit unserer Maklertätigkeit konzentrieren.
Markt Schwaben: Post *
Hier bringen wir zusätzlich zu unserer langjährigen Erfahrung die entsprechende lokale Expertise mit, um Sie gut beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie zu unterstützen.
Wir vermitteln Wohnimmobilien in Markt Schwaben und den südlich angrenzenden Gemeinden des Landkreises Ebersberg sowie in ganz München Ost bis Südost.
Für Vermieter haben wir zudem zwei attraktive Komplettpakete geschnürt, bei denen wir Ihnen alles oder fast alles rund um die Immobilienvermietung abnehmen.
Markt Schwabens Lage und Verkehrsanbindung
Markt Schwaben liegt verkehrsgünstig rund 25 km östlich der Münchner Innenstadt, 14 km südlich von Erding und 15 km nördlich von Ebersberg.
Markt Schwaben im Lkr. Ebersberg
Der Flughafen München liegt in 30 km Entfernung. Einen Bahnhof mit Anschluss zur S-Bahn und Regionalbahnen sowie eine gute Anbindung an die Autobahn A 94 weist Markt Schwaben ebenfalls auf.
Immobilienpreise in Mark Schwaben
Die Preise für Häuser und Wohnungen liegen in Markt Schwaben eher etwas unter dem Niveau von Vaterstetten, was sich aber keineswegs bei jedem Vergleichsobjekt bewahrheiten muss. Dafür liegen die Gemeinden im unmittelbarer München-Nähe preislich dann doch zu nahe beieinander.
Bahnhof Markt Schwaben *
Ein EFH mit riesigen 2.200 m² Grund stand Okt. 2020 für 1,6 Mio. EUR. zum Verkauf, während Wohnungen mit 50 bis 75 m² Wohnfläche für 350.000 bis 470.000 EUR offeriert wurden.
Die m2-Preise für Wohnungen lagen hierbei bei 5.000 bis 7.000 EUR und somit unter Münchner Niveau.
Wie im ganzen östlichen Münchner Speckgürtel kann man das Preisniveau als vergleichsweise moderat bezeichnen.
Infrastruktur Mark Schwaben
Je eine Grund-, Mittel- und Realschule sowie ein Gymnasium stellen die schulische Versorgung sicher. Zwei Theatergruppen, ein Heimatmuseum und zahlreiche Sportanlagen gibt es im Bereich Kultur und Sport.
Franz-Marc-Gymnasium in Markt Schwaben *
Das große Gewerbegebiet im Norden ist Standort der Firmen Wilhelm Gienger, Seidenader und des Betonwerks Schmitt.
Weitere Unternehmen sind die Brauerei Schweiger, Ofenhaus Scheuerecker, Bauunternehmen Haydn sowie drei Tankstellen, drei Banken, fünf Supermärkte und vier Autohäuser. Hinzu kommen Gaststätten, Handwerksbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte.
Das THW unterhält in Markt Schwaben einen Ortsverband, und eine Abteilung der Zolltechnischen Prüfungs- und Lehranstalt (ZPLA) ist ebenfalls in Markt Schwaben angesiedelt.
Markt Schwaben von oben
360-Grad-Schwenk über Markt Schwaben mit Blick vom südöstlichen Ortsrand.
* © Hubert F licensed under CC BY-SA – Headerbild „Panorama Markt Schwaben“ released by copyright holder Heav84~commonswiki (formerly Heav84) into public domain