Exklusive Praxis- / Gewerbeeinheit in Markt Schwaben zu verkaufen

Wir verkaufen diese exklusive Gewerbeeinheit mit ca. 133 qm Fläche im Souterrain eines Wohnhauses in ruhiger Lage von Markt Schwaben.

 

Reserviert

Wellnessbereich mit Pool - Exklusive Praxis-/Gewerbeeinheit

Diese Einheit mit eigenem Eingang ist auch über einen Lift erreichbar (mit separater Klingel- bzw. Videoanlage) und hat viele Nutzungsoptionen. Zum Beispiel kann man hier eine Physiotherapiepraxis, ein Gesundheitszentrum oder ein EMA Fitnessstudio betreiben.

Ein Tiefgaragenplatz ist zusätzlich zum Preis von 25.000 Euro zu erwerben. Verschaffen Sie sich doch am besten einen persönlichen Eindruck.

Hinweis:
Sämtliche Bilder und Texte sind Eigentum der Corell & Wolf Consulting GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.

Ausstattung:

  • Eigener Eingang
  • Lift
  • Videoanlage
  • Loungebereich mit exklusiver EBK
  • Pool
  • Wirlpool
  • Sauna
  • Duschen
  • Klimaanlage
  • Internetanschluss
Büro-/Praxisflächefläche: 133,00 m²
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Verfügbar ab: sofort
Objektart: Praxis
Baujahr: 2015
Objektzustand: Erstbezug
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energiebedarf: 50,00 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: A
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Fliesen
Klimaanlage: Ja
Küche vorhanden: Ja
DV-Verkabelung vorhanden: Ja
Personenaufzug: Ja
Barrierefrei: Ja
Provision für Käufer: 4,76%

Die Provision für den Käufer in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Lage:

Markt Schwaben befindet sich ca. 20km östlich von München.
  • Die Landeshauptstadt München ist in ca. 20 Minuten über die ca. drei Kilometer entfernte A94 erreichbar.
  • Den S-Bahnhof Markt Schwaben erreichen Sie fußläufig in fünf Minuten. Von hier aus erreichen Sie mit der Regionalbahn in ca. 30 Minuten den Münchner Hauptbahnhof oder Sie fahren alternativ mit der S-Bahn in Richtung Erding oder Richtung Petershausen
  • Diese Gewerbeeinheit liegt in einer ruhigen Wohngegend
  • Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Markt Schwaben
  • Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
  • Markt Schwaben verfügt über Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium.

Mehr Informationen zu Markt Schwaben finden Sie auch unter www.markt-schwaben.de
 

Burgerfeld 1, 85570 Markt Schwaben, Deutschland

Burgerfeld 1, 85570 Markt Schwaben, Deutschland (auf HERE-Karte ansehen)

Sonstiges:

Sämtlich Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Sämtliche Anfragen bitte nur per Email mit vollständigen Kontaktdaten -einschließlich Telefonnummer- zusenden, damit diese zeitnah bearbeitet werden können.

Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Corell & Wolf Consulting GmbH, Dachsweg 15, 85598 Baldham, Tel.: +49 8106 999434, Fax.: +49 8106 999433, E-Mail: info@CwCGmbH.com, mittels einer eindeutigen Erklärungen (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, erlischt das 14-tägige Widerrufsrecht.