Sonnige Gartenwohnung in Bestlage von Solln mit variabler Grundrissgestaltung

Ausbaubare Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in ruhiger Lage in Solln
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage (4 Eigentümer) in bevorzugter und ruhiger Lage von Alt-Solln. Für den Gartenanteil (Südwestausrichtung) von ca. 200 qm besteht ein Sondernutzungsrecht. Die Wohnung soll im unausgebautem Zustand verkauft werden, um dem Käufer sämtliche Optionen der Nutzung und Größe zu überlassen. Beispielhaft haben wir einen Grundriss für eine 5 Zimmer Wohnung mit zwei Bädern erstellen lassen.
Lage: Bertelestr. 18, 81479 München
Zimmer: 5,00
Wohnfläche ca.: 148,00 m²
Kaufpreis: EUR
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Garten-/Mitbenutzung: Ja
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Bezugsfrei ab: sofort
Als Ferienwohnung geeignet: Nein
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz: 4
Stufenloser Zugang: Ja
Hausgeld: EUR
Garage/Stellplatz-Kaufpreis: EUR
Provision für Käufer:

Ausstattung:

Hier finden Sie eine großzügige Gartenwohung vor, die Ihnen sämtliche Möglichkeiten der Gestaltung sowie des Standards überlässt. Die Raumaufteilung kann noch flexibel gestaltet werden. Großer Gartenanteil im Sondernutzungsrecht. Zur Wohnung gehören zwei Einzelstellplätze sowie ein Duplexparker.

Lage:

Ruhig mit S-Bahn-Anbindung im begehrten Solln
Sehr exponierte, ruhige Lage in Alt-Solln. Solln zählt seit jeher zu den begehrtesten Wohngegenden im Münchner Süden. Den besonderen Charme von Solln mit seinem alten Baumbestand, den herrlichen alten Villen, schönen Häusern und kleinen Wohnanlagen machen unter anderem auch die vielen kleinen Geschäfte, Restaurants und der Sollner Wochenmarkt aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kita’s und Schulen, Ärzte und Apotheken, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Durch die S-Bahn-Anbindung (S7) fahren Sie bequem in weniger als 20 Minuten bis zum Marienplatz. Das Freizeitangebot ist vielfältig. Angrenzend befindet sich das bewaldete Isarhochufer, welches zum Wandern, Joggen oder zu gemeinsamen Mountainbiketouren einlädt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in kürzester Zeit einen der schönsten Biergärten Münchens, die „Waldwirtschaft“.

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Sonnige Gartenwohnung in Bestlage von Solln mit variabler Grundrissgestaltung 48.074010, 11.516320 Sonnige Gartenwohnung in Bestlage von Solln mit variabler Grundrissgestaltung

Sonstiges:

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