Sonnige Garten­wohnung in Bestlage von Solln mit variabler Grundriss­gestaltung

Ausbaubare Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in ruhiger Lage in Solln

Verkauft
Anliegerstraße

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage (4 Eigentümer) in bevorzugter und ruhiger Lage von Alt-Solln.

Für den Gartenanteil (Südwestausrichtung) von ca. 200 qm besteht ein Sondernutzungsrecht.

Die Wohnung soll im unausgebautem Zustand verkauft werden, um dem Käufer sämtliche Optionen der Nutzung und Größe zu überlassen.

Beispielhaft haben wir einen Grundriss für eine 5 Zimmer Wohnung mit zwei Bädern erstellen lassen.

Ausstattung

Hier finden Sie eine großzügige Gartenwohung vor, die Ihnen sämtliche Möglichkeiten der Gestaltung sowie des Standards überlässt. Die Raumaufteilung kann noch flexibel gestaltet werden. Großer Gartenanteil im Sondernutzungsrecht. Zur Wohnung gehören zwei Einzelstellplätze sowie ein Duplexparker.

Lage

Ruhig mit S-Bahn-Anbindung im begehrten Solln. Sehr exponierte, ruhige Lage in Alt-Solln. Solln zählt seit jeher zu den begehrtesten Wohngegenden im Münchner Süden.

Den besonderen Charme von Solln mit seinem alten Baumbestand, den herrlichen alten Villen, schönen Häusern und kleinen Wohnanlagen machen unter anderem auch die vielen kleinen Geschäfte, Restaurants und der Sollner Wochenmarkt aus.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Kita’s und Schulen, Ärzte und Apotheken, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Durch die S-Bahn-Anbindung (S7) fahren Sie bequem in weniger als 20 Minuten bis zum Marienplatz.

Luitpoldring 32b, 85591 Vaterstetten, Deutschland

Luitpoldring 32b, 85591 Vaterstetten, Deutschland (auf HERE-Karte ansehen)

Das Freizeitangebot ist vielfältig. Angrenzend befindet sich das bewaldete Isarhochufer, welches zum Wandern, Joggen oder zu gemeinsamen Mountainbiketouren einlädt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in kürzester Zeit einen der schönsten Biergärten Münchens, die „Waldwirtschaft“.

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS! Sämtliche Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Die Provision des Käufers in Höhe von ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer vollständiger Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank und stellen Ihnen ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen. Weitere Informationen finden Sie hier auf unserer Homepage.

Garten­wohnung

Lage Bertelestr. 18, 81479 München
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 148 m²
Kaufpreis EUR
Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
Gäste-WC Ja
Keller Ja
Balkon/Terrasse Ja
Garten-/Mitbenutzung Ja
Objektzustand Renovierungsbedürftig
Baujahr 1986
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja
Bezugsfrei ab sofort
Als Ferienwohnung geeignet Nein
Garage/Stellplatz Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz 4
Stufenloser Zugang Ja
Hausgeld EUR
Garage/Stellplatz-Kaufpreis EUR
Provision für Käufer