Stuckaltbau im Winskiez top modernisiert zu vermieten

Stuckaltbau im Winskiez

Das um 1900 errichtete Gebäude wurde 2002 grundlegend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand.
Die zur Vermietung stehende teilmöblierte Wohnung befindet sich in der Beletage des Vorderhauses. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 95 m2, die sich auf drei Zimmer, Küche, Bad und Diele verteilen. Der Balkon weist nach Süd-Osten zur Winsstr.
Weiterhin gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Küche mit Einbauküche sowie das Wannebad mit separater Dusche sind 2015 neu umgebaut worden. Die Wohnung soll zum 1. Dezember vermietet werden.
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 95,00 m²
Kaltmiete: 1.325,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: ja
Objektzustand: Vollständig renoviert
Baujahr: 1903
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Bezugsfrei ab: 01.12.2016
Haustiere: Nein
Nebenkosten: 250,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enhalten: Ja
Kaution: 3.405,00 EUR

Ausstattung:

  • Stuck im Wohn- und Schlafzimmer
  • Fischgrätparkett im Wohnzimmer
  • Doppelflügeltür zwischen Wohn- und Esszimmer
  • Dielenboden im Ess- bzw. Arbeitszimmer
  • Dielenboden im Schlafzimmer
  • Dielenboden im Flur
  • neu gefliestes Wannenbad mit separater Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • neu umgebaute Küche mit Einbauküche mit der Möglichkeit, hier einen Essplatz einzurichten
  • Die Heizung erfolgt durch eine Zentralheizung.

Lage:

Prenzlauer Berg ist ein hipper, lebendiger sowie immer mehr wachsender Berliner Bezirk mit Zukunftspotenzial.

Einheimische und Zugezogene, die die vielen Facetten dieses Bezirks ergänzen, sorgen für ein abwechslungsreiches und internationales Umfeld. Parks und oasenähnliche Plätze, zwischen den von der Gründerzeit geprägten Straßen, laden das ganze Jahr zum Entspannen ein.

Die umfangreiche Nachbarschaft bietet im stressigen Alltag einige Cafés zum Brunchen und Lunchen sowie Restaurants, die internationale kulinarische Spezialitäten für jeden bereithalten. Bekannt ist die nahe liegende Kulturbrauerei auf der Danziger Straße. Kommunikative Menschen finden hier bekannte Clubs und Cocktailbars vor.

Den täglichen Bedarf an Lebensmitteln können sie direkt im Kaiser’s in der Winsstraße, Feinkostläden und Bäckern decken. Frisches Obst und Gemüse aus biologischem Anbau beziehungsweise Fisch und Fleisch erhalten Sie auf dem bekannten Wochenmarkt am Kollwitzplatz. Tram-, U-und S-Bahn Linien, die in wenigen Gehminuten erreicht sind, verschaffen Ihnen schnelle Anbindungen in die Nachbarbezirke Mitte und Friedrichshain.

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Stuckaltbau im Winskiez top modernisiert 52.532020, 13.423429 Stuckaltbau im Winskiez

Sonstiges:

WICHTIGER HINWEIS! Sämtlich Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aufgrund des neuen Widerrufsrechtes vom 13. Juni 2014 weisen wir Sie höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer vollständiger Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank und stellen Ihnen ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.CwC-Immobilien.de Gerichtsstand ist München.

Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Corell & Wolf Consulting GmbH, Dachsweg 15, 85598 Baldham, Tel.: +49 8106 999434, Fax.: +49 8106 999433, E-Mail: info@CwC-GmbH.com, mittels einer eindeutigen Erklärungen (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte MusterWiderrufsformular* versenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, erlischt das 14-tägige Widerrufsrecht.