Grundstück in idyllischer Lage für ein Doppel- bzw. Einfamilienhaus zu verkaufen

Im Einzugsgebiet von München erwartet Sie ein Grundstück in absolut ruhiger Lage von Oberding Notzing. Sie haben hier die Chance, ein tolles Baugrundstück persönlich zu entwickeln und nach Ihren Vorstellung zu bebauen.

Auf dem aktuell noch gewerblich genutzten Grundstück, ist eine Bebauung nach § 34 BauGB möglich. Das bestehende Mietverhältnis läuft bis Mai 2024 mit einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von monatlich 2.200,00 Euro. Nach mündlicher Aussage ist die Errichtung eines Einfamilienhauses, alternativ eines Doppelhaus möglich.

Wollen Sie Ihr jetziges Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Gern ermitteln wir kostenlos für Sie den Wert Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns an.

Verschaffen Sie sich doch am besten einen persönlichen Eindruck.

Hinweis: Sämtliche Bilder und Texte sind Eigentum der Corell & Wolf Consulting GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, daß bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, an die Corell & Wolf Consulting GmbH fällig wird. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

Lage

Sehr gute Verkehrsanbindung und viele Freizeitmöglichkeiten für die Familie. Die Gemeinde Oberding liegt eingebettet vom „Fluss Dorfen“ sowie dem Naturschutzgebiet „Notzingermoos“, nördlich von München im Landkreis Erding im Einzugsgebiet des Münchner Flughafens. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 35 Autominuten, zum Flughafen München oder Erding sind es ca. 15 Minuten.

Durch den bereits im Bau befindlichen „Erdinger Ringschluss“ wird eine durchgänginge S-Bahn Verbinding von Erding zum Flughafen und Freising geschaffen. Von der Kreisstadt Erding besteht eine sehr gute Verbindung mit der S-Bahn S 2 in die Landeshauptstadt München (20- MinutenTakt).

Die Stadtmitte Münchens ist in ca. 25 Minuten mit der SBahn erreichbar. Somit sorgt die ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt Erding sowie zur Landeshauptstadt München zu einer hohen Lebensqualität, vor allem für Familien. In der näheren Umgebung finden Sie überwiegend ein- bis zweigeschossige Einfamilienhäuser sowie Doppelhäuser in offener Bauweise.

85445 Oberding, Deutschland

Die Gemeinde Oberding ist sehr kinderfreundlich und verfügt über eine gute Infrastruktur. Krippen, Kindergärten und Schulen, sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus zu erreichen. Weiterführende Schulen finden Sie in Erding, Markt Schwaben oder in Freising. Die Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind sehr vielfältig und reichen von der größten Therme der Welt in Erding bis zum Golfclub Erding-Grünbach alternativ dem Golfclub in München Eichenried.

Sonstiges

Sämtliche Anfragen bitte nur per Email und direkt über das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktdaten zusenden. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Corell & Wolf Consulting GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines Kaufvertrages die Provisionspflicht auslöst.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Ist Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt, teilen Sie uns das unverzüglich mit. Die Weitergabe des Exposè an Dritte, ohne unsere Zustimmung, löst gegebenfalls Provisionsbzw. Schadensersatzansprüche aus.

Sämtlich Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhalten ausgeschlossen.

Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Corell & Wolf Consulting GmbH, Dachsweg 15, 85598 Baldham, Tel.: +49 8106 999434, Fax.: +49 8106 999433, E-Mail: info@CwC-GmbH.com, mittels einer eindeutigen Erklärungen (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, erlischt das 14-tägige Widerrufsrecht.