Reihenmittelhaus für die Familie mit sonnigem Südwestgarten

Das in Massivbauweise hergestellte Reihenmittelhaus für die Familie besticht durch helle Wohnräume und einen gut durchdachten Grundriss. Das in Ost-/ Westausrichtung realisierte Reihenmittelhaus wurde auf einem Areal mit mehreren Reihenhäusern errichtet.

Erdgeschoss:
Über die Diele erreichen Sie das Gäste-WC sowie den großzügigen Wohnbereich mit anschließender Küche. Von hier aus gelangen Sie über die Terrasse in den nach Westen ausgerichteten Garten, der zum Verweilen einlädt.

Obergeschoss:
Über eine mit Eichendielen belegte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer und ein Bad mit Wanne und WC.

Dachgeschoss:
Hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer mit Dachschrägen und Dachgauben sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC.

Untergeschoss:
Hier befindet sich der Hobbyraum sowie der Wasch- und Heizungskeller. Die Grundrisspläne zu dem Haus sind angefordert und werden, sobald sie vorliegen, zur Verfügung gestellt.

Verschaffen Sie sich doch am besten einen persönlichen Eindruck.

Hinweis: Sämtliche Bilder und Texte sind Eigentum der Corell & Wolf Consulting GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden

Ausstattung

• Gut durchdachter Grundriss
• Ziegelbauweise
• Vinylboden in den Wohnräumen und Fliesen in der Küche sowie Bädern
• Küche mit Einbauküche und Markengeräten (Ablöse 1.500 Euro)
• Hauseingangstür mit Glasausschnitt
• Doppelt verglaste Fenster mit Jalousien
• elektrische Jalousien im Erdgeschoss
• Hochwertige Badarmaturen und Sanitärkeramik namhafter Hersteller
• Heizungsanlage (Gas), der Vertrag mit dem Energielieferanten schließt der Mieter direkt ab
• Schön angelegter und gepflegter Garten
• Pergola für Geräte und Fahrräder im Eingangsbereich
• TG-Stellplatz

Lage

Die Gemeinde Zorneding befindet sich östlich von München im Landkreis Ebersberg. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße (30-er Zone).

Die Entfernung des Objektes zum Ortszentrum von Zorneding beträgt fußläufig ca. 6 min. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München mit dem Auto beträgt ca. 20 km.

Die Gemeinde Zorneding ist sehr kinderfreundlich und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Krippen, Kindergärten und Grundschule sind bequem zu fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen finden Sie in Vaterstetten, Kirchseeon oder Ebersberg.

Die Freizeitmöglichkeiten in der Gemeinde sind sehr vielfältig und reichen vom Waldspielplatz, Sport- und Fußballzentrum mit den Sportvereinen, der Volkshochschule, Cafe’s und Restaurants.

Die Autobahnanschlussstellen Haar (A 99) sowie Parsdorf (A 94) sind ca. 5 km entfernt. Der S – Bahnhof Zorneding des MVV, liegt ca. 500 m entfernt; von dort aus besteht eine sehr gute Verbindung mit der S-Bahn S 4 bzw. S 6 in die Landeshauptstadt München und in die Kreisstadt Ebersberg (20- bzw. 10 MinutenTakt).

Die Stadtmitte (Marienplatz) ist in ca. 25 Minuten mit der SBahn erreichbar. Der Anschluss an die U-Bahn München besteht u.a. durch die nächstgelegenen U-Bahnstationen in München-Riem (Anbindung Bus) und München-Trudering (Anbindung S-Bahn). Der Flughafen München ist ca. 44 km entfernt.

Sonstiges

Die Anfrage bitte ausschließlich per Email mit vollständigen Kontaktdaten -einschließlich Telefonnummer- zusenden, damit diese zeitnah bearbeitet werden können. Sämtlich Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.