Parkähnliches Grundstück in idyllischer Lage von München Johanneskirchen mit Altbestand zu verkaufen

Im Stadtgebiet der Landeshauptstadt München erwartet Sie ein herrliches parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand in absolut ruhiger Lage der sogenannten „Gartenstadt“. In Randlage von Johanneskirchen verkaufen wir dieses großzügige, sonnige Grundstück mit Altbestand.

Der bestehende Bebauungsplan Nr. 1311 der Landeshauptstadt München weist das Gebiet als reines Wohngebiet aus und setzt nach Auskunft der Verkäufer folgendes fest:

• Mindestgröße eines Grundstücks von 1.000 qm
• Höchstens zwei Wohnungen je Wohngebäude
• 150 qm Grundfläche (überbaubar)
• 200 qm Geschoßfläche
• 2 Geschosse mit Satteldach 23° Dachneigung
• Firsthöhe 9,50 m
• Garagen auf dem Grundstück
• Die Errichtung eines Zweifamilienhauses ist möglich oder
• Die Errichtung eines Einfamilienhauses, neben der bestehenden Doppelhaushälfte ist möglich

Verschaffen Sie sich doch einen persönlichen Eindruck. Sie haben hier die Chance, ein tolles Baugrundstück persönlich zu entwickeln und nach Ihren Vorstellung zu bebauen.

Wollen Sie Ihr jetziges Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Gern ermitteln wir kostenlos für Sie den Wert Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns an!

Lage

Sehr gute Verkehrsanbindung und viele Freizeitmöglichkeiten für die Familie. Das Objekt befindet sich unweit des S-Bahnhofes Johanneskirchen (S 8 Flughafen). In Johanneskirchen finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Befarfs, Ärzte, Apotheke sowie Cafes und Restaurants. Somit sorgt die ländliche Idylle mit der Nähe zur Galopprennbahn sowie zur Landeshauptstadt München zu einer hohen Lebensqualität, vor allem für Familien.

In der näheren Umgebung finden Sie überwiegend ein- bis zweigeschossige Einfamilienhäuser sowie Doppelhäuser in offener Bauweise. Die Münchner Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen München ist ca. 30 km entfernt.

Sonstiges

Sämtliche Anfragen bitte nur per Email und direkt über das Kontaktformular von Immobilienscout, mit vollständigen Kontaktdaten, zusenden.

Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Corell & Wolf Consulting GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines Kaufvertrages die Provisionspflicht auslöst. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.

Ist Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt, teilen Sie uns das unverzüglich mit. Die Weitergabe des Exposè an Dritte, ohne unsere Zustimmung, löst gegebenfalls Provisionsbzw. Schadensersatzansprüche aus.

Sämtlich Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhalten ausgeschlossen. Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Corell & Wolf Consulting GmbH, Dachsweg 15, 85598 Baldham, Tel.: +49 8106 999434, Fax.: +49 8106 999433, E-Mail: info@CwC-GmbH.com, mittels einer eindeutigen Erklärungen (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, erlischt das 14-tägige Widerrufsrecht.

Provisionsregelung: Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, daß bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis, an die Corell & Wolf Consulting GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Corell & Wolf Consulting GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

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